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物业行业曾经“跑马圈地、规模为王”的时代，正在加速落幕。随着2026年上半年上市物企业绩报收官，行业格局再次生变。乐居财经《物业K线》对交卷物企进行在管规模统计，有50家披露了相关数据。这份榜单不仅是一张排位表，更是一面照妖镜：有人在狂飙突进，有人在断尾求生，而更多的物企，则在存量时代的泥潭中艰难挤水分。头部...... 本文来自微信公众号： 物业K线 ，作者：徐酒眠 物业行业曾经“跑马圈地、规模为王”的时代，正在加速落幕。 随着2026年上半年上市物企业绩报收官，行业格局再次生变。乐居财经《物业K线》对交卷物企进行在管规模统计，有50家披露了相关数据。 这份榜单不仅是一张排位表，更是一面照妖镜：有人在狂飙突进，有人在断尾求生，而更多的物企，则在存量时代的泥潭中艰难挤水分。 头部格局固化，但巨头也跑不动了 从绝对值来看，头部阵营依然难以撼动。 碧桂园服务以11.86亿平方米（包括“三供一业”）的体量稳坐铁王座，保利物业（8.93亿平）、恒大物业（6.03亿平）、绿城服务（5.80亿平）、中海物业（4.95亿平）紧随其后。 但庞大基数背后，是增长的疲软。 前五强中，除了绿城服务保持了8.2%的较高增速外，碧桂园